400-metarski neboder Gazprom njefta biće završen do proleća 2018. Arabtec Holding sa sjedištem u Dubaiju postao je izvođač radova na "nultom" ciklusu radova, odnosno izgradnji zidova u zemlji i šipova za toranj.

Ukupna građevinska površina biće 330 hiljada kvadratnih metara. U neboderu će se nalaziti sjedište Gazprom njefta i druge kancelarije, kao i dječji Edukativni centar, planetarijum, konferencijska sala za 500 mesta, sportski kompleks, galerije, kafići i restorani, tržni prostori i još mnogo toga. Trećinu teritorije lokacije zauzimaće zelene površine i kulturni objekti.

Planirano: gigantski parking za 2000 automobila, amfiteatar okrenut prema vodi, visoka osmatračnica. Lakhta centar i Park 300. godišnjice biće povezani natkrivenim pješačkim mostom.

Ranije je Gazprom želeo da izgradi svoj gigantski poslovni centar na Ohtinskom rtu, direktno nasuprot Katedrale Smolni. Protestna kampanja koju su predvodili gradski branioci iznudila je promjenu planova. Zamjenik premijera ruske vlade Dmitrij Kozak nazvao je "kompromisom" odluku o premještanju izgradnje u regiju Lakhta. Međutim, gradski branioci se ne slažu sa ovom ocjenom.

Istorijsko okruženje u Lakhti? Da li dobro poznajete naš grad? Centar grada je daleko, pitanje sada jednostavno nije aktuelno.

- Lokalni branioci grada i dalje insistiraju na tome da će kula postati dominantna, da će nešto blokirati. Prema projektu, visina je 462 metra.

U stvari, visina tornja je 462,7 metara. Kako shvatiti izjavu gradskih branilaca da će kula nešto zatvoriti? Zatvorite pogled na Primorsku magistralu? Pogled na stambeni dio? Da li ti je stalo? Biće vidljivo na pozadini drugih objekata - slažem se, ali definitivno neće zatvarati niti dominirati značajnim istorijskim objektima. Ako je kuća lijepa, zašto se truditi da je niko ne vidi? Naš projekat je jako lijep, doći će vrijeme kada će svi biti ponosni na njega.

Video sam jednu fotožabu. Na slici je prikazana naša kula na pozadini Bronzanog konjanika i natpisa: „Vidi koji ugao, sve je tu pokvareno, nemoguće je slikati“. Ne znam… I sam sam napravio mnogo fotografija pored Bronzanog konjanika, ali nikada nisam fotografisao statuu sa strane repa. Zašto je ljudima stalo?

- A koja je najvažnija razlika između projekta Lakhta Centra i zloglasnog projekta Okhta Center?

To su suštinski različiti projekti. Jednostavan poslovni centar dizajniran je na Okhti - tornju sa kancelarijskim prostorom. U stvari, ispostavilo se da je to zatvoren prostor, stvar za sebe. Došao bi zaposlenik, radio, uzeo sve što mu je potrebno, a na kraju radnog dana bi otišao kući.

Ostali građani mogli su ući u Okhta centar kako bi posjetili vidikovcu ili sjedili u vrtnom restoranu na 74. spratu.

Nije planirano stvaranje socijalne infrastrukture u Okhta Centru, dok Lakhta Centar predviđa veoma veliki broj dodatnih funkcija koje će, u smislu omjera površina, dominirati nad kancelarijskom komponentom.

Najveći dio kancelarija u Lakhta centru nalazi se u tornju, a ispod njega će se nalaziti cijeli grad za stanovnike obližnjih područja i turiste. Javna komponenta projekta obuhvata sportske i medicinske centre, prodavnice, konferencijske sale, zabavni naučni centar za decu i planetarijum.

- Kako se rodila ideja o planetarijumu?

Arhitekte uvijek nastoje ponuditi određeni čip, polet. Imamo nekoliko na našem projektu. Ideja o planetarijumu nije se rodila odmah. Imali smo prostor sa više svetla i svi smo razmišljali kako da ga iskoristimo na najbolji način. Mjesec i po dana smo radili na ovom pitanju, a onda - jednom! I planetarijum je rođen! Ogromna lopta, koja je, kao sa svih strana, bačena u zgradu, i zalijepila se za fasadu. Veoma efektno. To će biti vidljivo i sa ulice i iz automobila u prolazu, biće to još jedan razlog da nam ljudi dolaze.

- Da li je sam toranj postao veći od projekta Okhta Centra?

Kula je postala viša, većeg promjera, promijenila oblik i strukturu. Ovo je potpuno nov projekat. Izvana, postoji neka sličnost, čini se, da, ista kula, ali zapravo su kule potpuno različite.

- Ima li razlika u dizajnu?

Osnovna shema dizajna ostala je nepromijenjena, uspjeli smo samo optimizirati i smanjiti broj tehničkih etaža, uspjeli smo napustiti neke stupove i pojednostavili sistem greda. A u projektu Lakhta, odluke o organizaciji izgradnje značajno su se promijenile, primijenjene su nove tehnologije. Trenutno smo uspješno završili radove na uređenju temelja od šipova kule i multifunkcionalnog objekta. U Lakhti su pod neboderom postavljeni bušeni šipovi promjera 2 metra, a na Okhti su postavljeni temelji u obliku bareta, koji su mnogo skuplji. To je postalo moguće jer je na novom mjestu situacija sa zemljištima mnogo bolja. Zahvaljujući ovom i drugim rješenjima za optimizaciju, ostvarujemo dobre uštede po kvadratnom metru.

- Koji su parametri tornja?

Poslovni dio će se prostirati na oko 120 hiljada kvadratnih metara, a ukupna korisna površina iznosiće oko 200 hiljada kvadratnih metara.

Toranj je kancelarijski, a sve što je povezano sa njim je održavanje poslovnog prostora. Vrh tornja je napravljen za javne funkcije, tu se nalazi osmatračnica, vrtni restoran i prostor za konferencijsku dvoranu koji se može iznajmiti za kratkoročni najam za sve događaje. Ostalo su kancelarije našeg investitora.

- Planirate li izdavanje prostora drugim kompanijama?

Trenutno se sve radi u skladu sa potrebama investitora, ali će, možda, neke površine biti izdate trećim zakupcima.

- Projekat na zvaničnom sajtu podrazumeva postavljanje stambenog kompleksa u zgradi, ovi prostori takođe neće biti prodati?

Ne kompleks apartmana, već hotel sa dve stotine soba, jednostavan hotel sa četiri zvezdice. Možete li zamisliti koliko imamo službenih putovanja? Morate ih negdje staviti. Ovo je štab.

- Odnosno, stanove neće kupovati niko, uključujući i vrh kompanije?

br. Ovo je čist hotel sa sopstvenim logističkim rešenjima, dostavom i čišćenjem prostora. Da ima stanova na prodaju, dosta toga bismo promijenili u projektu.

- Reci nam nešto o prostoru oko kule.

Parking za turističke autobuse obezbeđen je na susednoj teritoriji poslovnog okruga, postoji pristup privezištu, a pojaviće se i muzejski kompleks Poltave.

Ulazne grupe u istočnom delu namenjene su zaposlenima, krasi ih veoma lep luk, raspona 99 metara, jedinstvena inženjerska konstrukcija. Oko ovog luka odvijat će se poslovni i turistički život.

Od jugoistočnog dijela naše teritorije počinje veliko pješačko područje koje se proteže duž pješačkog mosta do parka 300. godišnjice Sankt Peterburga. Pješačka ruta će biti duga oko 8 kilometara, razrađuje se pitanje izgradnje pješačkog mosta do ostrva Krestovsky.

Pešačka zona nije širina staza od 1,5 metara, to je prostor u kojem se mogu održavati sve manifestacije, sve do majskih demonstracija. Na južnom dijelu naše teritorije nalazi se amfiteatar.

- Možete li nam reći nešto više o amfiteatru?

Amfiteatar se u projektu pojavio slučajno. Postojalo je vrlo složeno volumetrijsko-prostorno rješenje za upravljani krov natkrivenog parkinga. Bilo je potrebno napraviti nesmetan prelaz od najviše tačke krova do vode, a naš arhitekta je predložio da se postavi amfiteatar za 2.000 ljudi. Rado smo pristali, a imamo još jedan "štih".

Kao rezultat toga, dobili smo prostor u kojem možemo održavati bilo kakve događaje vezane za otvoreni zrak i vodu. Želimo da vidimo fontane, vodene predstave, pozorišne predstave, takmičenja iz amfiteatra...

Sjeverni dio teritorije koristit će se za pješački pristup. Biće željeznički peroni, stanica metroa. Planiramo održavanje izložbi na otvorenom na Sjevernom trgu.

- U projektu na zvaničnom sajtu pojavilo se i jezero

Zar vam voda Finskog zaliva nije dovoljna? Nije bilo jezera, bilo je i ima vodenih površina, a ovo je nešto sasvim drugo. Vodene površine nisu bile slučajno. Izvršili smo aerodinamička ispitivanja kako bismo utvrdili opterećenje vjetrom na samom tornju, kao i nivo udobnosti pješačkih zona.

Kao rezultat ovog rada, identifikovali smo područja gdje su mogući vrlo jaki vjetrovi zbog silaznih strujanja zraka. Ove zone smo na planu označili crvenom bojom, a zatim promijenili “crvenu” u “plavu” i tu napravili vodenu površinu. Ljudi neće hodati ovim zonama, a projekat će dobiti dekorativne i zaštitne funkcije za pješačke zone.

- Kako će biti organizovan transfer?

Metro stanica se očekuje tek do 2025. godine, tako da će za rad objekta bez metroa biti potrebno 7 godina. Pitanje transfera će svakako biti riješeno, ali do sada prvo što mi pada na pamet je korištenje šatl usluga od stanica metroa Staraja Derevny i Černa Rečka.

Projektom je predviđen i dovoljan broj parking mjesta (prema standardu treba napraviti jedno parking mjesto za 5 zaposlenih i 1 parking mjesto za 10 posjetitelja, ali planiramo napraviti još parking mjesta), a u turističke svrhe Projekat transfernog čvorišta se radi zajedno sa gradom - to su nove željezničke platforme Lakhta ”, presretajuća parkirališta. Biće tu i stajališta javnog prevoza. Sve ovo bi trebalo da bude operativno do 2017. godine.

- A koliko će ljudi raditi u tornju?

Ukupno će na teritoriji kompleksa svakodnevno biti oko 10.000 ljudi: više od 5.000 zaposlenih u kancelarijama i oko 4.000 posetilaca i turista.

- Možete li navesti okvirni iznos ulaganja u projekat?

Nisam uključen u ovu stvar. Ja samo utvrđujem valjanost konkretnih odluka. Na primjer, izračunavamo efikasnost rashladnih sistema. Znam koliko ćemo novca uštedjeti na ovome. A ukupni trošak projekta je u nadležnosti mog menadžmenta.

- A ako ga uporedite sa projektom Okhta Centra, koji je projekat skuplji?

To se nikako ne može porediti - objekti su potpuno različiti, ali je cijena izgradnje jednog kvadratnog metra u projektu Lakhta centra niža, jer je ovdje drugačija situacija sa tlom. Samo smo veoma srećni. I količina korisnog prostora ovdje je mnogo veća.

- Da li će objekat biti uveden u fazama ili u jednom redu?

Da smo kao u MIBC-u Moskva-City, kada je cijela zgrada podijeljena u zasebne faze izgradnje, svaka zgrada se pušta u rad samostalno - bili bismo strašno sretni, ali sve naše zgrade su jedna cjelina jednog objekta. Projektna dokumentacija je izrađena bez izdvajanja redova, bez izdvajanja startnih kompleksa, bez izdvajanja faza izgradnje.

U našem projektu je inžinjerska podrška, transportna dostupnost i sve ostalo kreirano na kompleksan način, jedan toranj ne može da se pusti u funkciju. Htjeli smo to podijeliti u etape, ali nije išlo, pa ćemo sve ubaciti u isto vrijeme, na čemu su nam građevinari puno zahvalili (pod navodnicima). Moraćemo odjednom da pustimo u rad svih 400.000 kvadratnih metara. Ovo će biti podvig, jer u Rusiji nije postojalo puštanje u rad 400.000 kvadratnih metara odjednom.

- Recite nam šta se sada dešava u objektu? Koja faza se dešava?

Radovi su u punom jeku. Završeni su šipovi, a završen je i iskop iskopa kule. Ova kolosalna struktura - pet fudbalskih terena sa dubinom od 20 metara. Toliko je lijepo da oduzima dah. Ima odstojnih diskova, zid u zemlji, sve je masivno i čvrsto... Kolosalna građevinska konstrukcija. Možete fizički osjetiti rad struktura. Ljudi rade tamo dole, oni su jako mali, jer se visina ipak oseća. Blizu uvale, au jami je suho. Osoba koja je daleko od izgradnje ne razumije u potpunosti koliko je to teško. Jednostavno je prelijepo sa veliko slovo, prekrasan u smislu ljudskih mogućnosti, njegovog inženjeringa.

Visoki poslovni centar koji se gradi u Sankt Peterburgu često se naziva Gazpromov toranj. Ova zgrada će biti najviša u sjevernoj prijestonici i druga po veličini u Evropi nakon Ostankino kule. Neboder gradi Gazprom i u njemu će biti sjedište ovog koncerna i njegove kompanije.

Podsjetimo, prvobitno je planirano da se izgradnja poslovnog centra visine 400 metara izvede na površini od 4,7 hektara, u centru sjeverne prijestonice, što je izazvalo oštar protest gradskih branitelja i javnosti. Objekat je upao u zaštićenu zonu, gdje se nalaze spomenici uvršteni na listu UNESCO-ovih lokaliteta.

Ubrzo je guvernerka Sankt Peterburga, Valentina Matvienko, poništila uredbu kojom se dopušta investitoru da odstupi od visine od 100 metara dozvoljene na ovom mjestu.

Nova lokacija od 14 hektara za izgradnju tornja Lakhta nalazi se na sjeveru Sankt Peterburga na izlazu iz grada između Finskog zaljeva i Primorskog autoputa. Udaljenost od gradilišta do centra grada je oko 10 km. Prema riječima stručnjaka, sada kula Lakhta, iako će biti vidljiva iz gotovo svih dijelova grada, neće blokirati znamenitosti Sankt Peterburga i dominirati istorijskim lokalitetima.

Istovremeno, toranj će biti savršeno vidljiv s mora, postat će svojevrsni svjetionik koji dočekuje one koji u grad dolaze morskim putem. Biće to znameniti objekat morske fasade severne prestonice.

Za razliku od starog projekta, u Lakhta centru će pored poslovnog dijela biti smješteni objekti socijalne infrastrukture.

Poslovni dio zauzimaće prostorije u samoj kuli, a zgrade u njenoj bazi koristit će se za društvene sadržaje - trgovine, sportske i medicinske centre, dječiji edukativni centar i planetarijum.

Na vrhu tornja bit će osmatračnica, vrtni restoran i sala za sastanke.

Lakhta Center Tower - kratak opis

Naručilac i investitor projekta je Gazprom njeft, projekat izgradnje je završio britanski arhitektonski biro RMJM - Robert Matthew Johnson Marshal.

Generalni izvođač radova je turska kompanija Renaissance Construction (osnovana u Sankt Peterburgu 1990-ih, osnovana od strane turskih biznismena). Deseci instituta i građevinskih organizacija uključeni su u izgradnju zgrade.

Visina zgrade sa tornjem biće 462 metra, a ukupna težina tornja sa svom infrastrukturom, zastakljivanjem, pa čak i nameštajem i ljudima biće 670.000 tona.

Površina jednog poslovnog sprata je od 668 do 2060 kvadratnih metara. metara.

Sa strane Finskog zaljeva, toranj Lakhta Center pojavit će se u svom svom sjaju u obliku tornja koji se uzdiže uvis. Može se uporediti i sa kapljicom vode koja leti prema gore.

Petar Veliki je zamišljao Petersburg kao pomorsku prijestolnicu Rusije. A prema zamisli autora projekta, izdaleka, sa mora, Lakhta centar će izgledati kao snježno bijela jahta.

Projekat predviđa nekoliko arhitektonskih vrhunaca, od kojih su glavni moderni planetarij i otvoreni amfiteatar.

Planetarijum

Planetarij, predviđen za 140 ljudi, će zauzeti neobično mjesto- na visini petog sprata jedne od zgrada uz kulu. Izgledaće kao ogromna lopta, koja kao da je svom snagom bačena u zgradu, a zalepila se za fasadu. Naravno, ovako spektakularna forma zgrade ne može a da ne zainteresuje svakoga ko prođe ili se prođe.

Tokom sesija će se koristiti razni specijalni efekti - pokretni pod i iluzije munja i kiše, virtuelni dim i mirisi.

Amfiteatar

Ideja o stvaranju otvorenog amfiteatra okrenutog prema moru povezana je s potrebom za glatkim prijelazom sa visokog krova na vodeno tijelo. Ovdje će gledaoci moći da se dive fontanama i raznim predstavama na vodi, kao i da učestvuju u pozorišnim predstavama i takmičenjima.

• Prilikom postavljanja temelja, mnogi principi su preuzeti iz prirode. Dakle, šipovi u podnožju zgrade, poput korijena džinovskog drveta, zalaze u zemlju za 82 metra. Iznad šipova je izgrađen temelj u obliku kutije visine 17 metara, koji garantuje stabilnost objekta
• Maksimalno dopušteno odstupanje konstrukcije od vertikale duž cijele visine nije više od 6 milimetara. Ne treba se brkati sa amplitudom vibracije zgrade tokom oluje.
• Prozori s dvostrukim staklom prošli su razne testove: pod visokim pritiskom vode, strujanjem zraka i vatrom. Naočale se izrađuju pomoću posebnog filma koji neće dozvoliti da se staklo razbije u fragmente.
• Svi materijali koji se koriste u izgradnji su nezapaljivi ili otporni na vatru. No, uprkos tome, evakuacija ljudi je promišljena što je više moguće. U slučaju požarnog alarma, vazduh se ubacuje u centralno jezgro, napravljeno od armiranog betona, čime se sprečava pušenje. Odlaskom do centralnog jezgra, gdje se nalaze stepenice, osoba je sigurna
• Za pranje prozora koristit će se poseban sistem koji se kreće duž šina postavljenih na rebrima tornja.
• U slučaju jakog vjetra, vrh zgrade može odstupiti za 46 cm od vertikale, a u nivou osmatračnica(na visini od 357 metara) maksimalno odstupanje će biti 27 cm
• Kako bi se spriječilo da se ptice zalete u prozore, prozori s dvostrukim staklom su obrubljeni neprozirnim materijalom, a samo staklo je bez ogledala. Osim toga, tokom masovnih letova jata, pozadinsko osvjetljenje će biti "zastrašujuće". Na taj način će ptice vidjeti staklo.

Okolica

Sa istočne strane zgrade biće ulaz za kancelarijsko osoblje. Ovaj dio kompleksa će izgledati kao luk sa rasponom od 100 metara.

Sa jugoistočne strane polaziće pješačka zona dužine 8 km. Uključiće most i ogroman prostor za javne proslave i svečane događaje.

Sjeverni dio teritorije koristit će se za razne izložbe, a osim toga, u budućnosti će ovdje biti izgrađena željeznička platforma i metro stanica.

Pored toga, pored tornja biće parking za turističke autobuse i muzej poltavskog broda.

Transportna infrastruktura

U budućnosti, između Lakhta centra i metro stanica "Chernaya Rechka" i " Staro selo» planira se uspostavljanje transfera. U 2025. godini planirana je izgradnja metro stanice.

Razvoj saobraćajne infrastrukture promoviše prvenstveno Svjetsko prvenstvo. U 2018. godini biće otvorena metro stanica Begovaya, čiji se jedan izlaz nalazi na udaljenosti od nešto više od kilometra od centra Lakhta, odnosno na pješačkoj udaljenosti.

Kula Lakhta Center postat će centar nove poslovne četvrti Sankt Peterburga, moglo bi se reći Petersburg Cityja, a razvoj saobraćajne infrastrukture pretvoriće ovo nerazvijeno područje ​severne prestonice u model modernog i kvalitetno urbano okruženje. Napominjemo da se očekuje da će projekat biti završen 2018. godine.

SANKT PETERBURG, 5. januara. /TASS/. Toranj javnog i poslovnog centra Lakhta u Sankt Peterburgu, u koji je investirao Gazprom, planira da postane najviša zgrada u Evropi 2017. godine, saopštila je pres služba centra za TASS. Istovremeno, konačna visina koju će toranj dostići iduće, 2018. godine, premašit će 462 metra.

Sada je najviša zgrada toranj Vostok na neboderu Federacije u poslovnom centru Moscow City u glavnom gradu Rusije. Njegova visina je skoro 374 metra.

"U 2017. Lakhta centar planira da postane najviša zgrada u Sankt Peterburgu, najviša zgrada u Rusiji i Evropi", saopštila je pres služba.

Poslovni centar "Gasprom"

Ruska transnacionalna korporacija Gazprom već dugi niz godina raspravlja o projektu izgradnje multifunkcionalnog javnog i poslovnog centra u Sankt Peterburgu. U početku je kompanija namjeravala izgraditi centar u Krasnogvardeisky okrug na obalama reke Okhta, daleko od istorijskog centra grada. Visina tornja na zgradi, koju su projektovali britanski arhitekti RMJM (RMJM), trebala je biti 396 metara. Stanovnici Peterburga dvosmisleno su reagirali na lokaciju kule, posebno ih je posramila visina zgrade, a gradske vlasti su otišle u susret gradskim braniteljima i premjestile lokaciju kompleksa.

Na osnovu postojećeg projekta Okhta centra, investitor je razvio projekat Lakhta centra sa tornjem čija se visina kretala od 300 do 500 metara. Zbog toga su vlasti Sankt Peterburga povećale maksimalnu moguću visinu zgrada u izgradnji u Primorskom okrugu, gdje je neboder trebao biti smješten. Površina teritorije za kompleks, kupljena od LSR grupe, iznosila je 14 hektara. Nalazi se na obali Finskog zaliva. Pretpostavljalo se i da će se u centru pojaviti javni prostori: muzej tehnologije, jaht klub i niz drugih.

Od oktobra 2012. godine počeli su radovi na nultom ciklusu višespratnice. U oktobru 2013. godine dobijena je građevinska dozvola za cijeli kompleks, uključujući i zgradu mješovite namjene. U proljeće 2015. godine nastavljena je izgradnja kompleksa po jednom spratu sedmično. Ovog ljeta, toranj Lakhta Center oborio je rekord po visini zgrada i dostigao 147 metara.

Značaj za grad

Uprkos dvosmislenoj reakciji gradske zajednice, izgradnja Lakhta centra donijela je pozitivne promjene u gradskoj saobraćajnoj infrastrukturi. Kako je objavljeno u oktobru 2015, PJSC Gazprom je obećao da će uložiti 21 milijardu rubalja u razvoj teritorije u blizini Lakhta centra.

Ured viceguvernera grada Igora Albina napomenuo je da se, kako bi se osigurala prometna dostupnost Primorskog okruga, planira izgradnja željezničkog stajališta, stanice metroa, opremanje autobuskih stajališta, presretnog parkinga, vanuličnog pješaka. prijelaza, posebno do poslovnog centra. Takve mjere su neophodne, jer će prema planu u kompleksu raditi oko 5.000 zaposlenih. Na kraju 2016. godine za građevinsko-montažne radove obezbijeđeno je finansiranje u iznosu od 1,069 milijardi rubalja, od potrebnih 7,152 milijarde rubalja, podsjetila je pres-služba.

Kako je za TASS rekao Vladislav Fadejev, šef istraživačkog odeljenja konsultantske kompanije JLL u Sankt Peterburgu, na osnovu statusa vlasnika i korisnika (strukture Gazproma će se preseliti u toranj), ovaj projekat je veoma važan za grad.

"Već postoji pokret koji prati Gazprom raznih izvođača, a prisustvo centrale u Sankt Peterburgu će podržati ovaj proces u budućnosti. Očekuje se i dalji razvoj teritorije oko Lakhta centra, uglavnom za potrebe Gazproma Kao rezultat toga, formiraće se novi poslovni centar grada, koji uz formiranu poslovnu zonu u Pulkovu doprinosi decentralizaciji grada", rekao je on.

„Sa stanovišta arhitekture najvažnije je da na sadašnjoj lokaciji sve arhitektonske prednosti projekta nisu u suprotnosti sa ključnim panoramama Sankt Peterburga“, kaže predstavnik konsultantske kuće JLL. Međutim, ne dijele svi ovo mišljenje. Tako je generalni direktor Ermitaža, govoreći o arhitekturi grada, napomenuo da "ima svježih stvari" koje upućuju na negativne pojave u arhitekturi grada, te izrazio nezadovoljstvo što se sa prozora njegove kancelarije može vidjeti "kako raste ova strašna kula."

"Još uvijek nismo razvili mizanscen sahrane prve osobe države", preminuli vladar može smatrati uočljivim arhitektonskim objektom samo ako se radi o egipatskoj piramidi ili mauzoleju

Neuhvatljiva visina

Izgradnja tornja Gazprom City u Sankt Peterburgu od 300 metara je pod znakom pitanja. Čelnik UNESCO-ovog Centra za svjetsku baštinu Frančesko Bandarin rekao je da će Sankt Peterburg, ukoliko se realizuje ovaj projekat, biti izbrisan sa UNESCO-ove liste svjetske baštine. I to neće biti jedini doprinos nebodera kulturnoj istoriji grada, smatra specijalni dopisnik Vlasta. Grigory Revzin .

predsjednik i UNESCO

Pa, brisan sa UNESCO-ove liste, pa šta? Uvršteni su na ovu listu 1990. godine, a prije toga su živjeli - nisu tugovali. Naravno, Sankt Peterburg je jedina metropola na svijetu koja je u cijelosti uvrštena na Listu svjetske baštine i to je prestižno. Ali, s druge strane, to ne utiče direktno ni na šta. UNESCO nema ni ekonomska ni administrativna ovlaštenja, ne može ni na koji način kazniti Gazprom ili Valentinu Matvienko. Ova organizacija stvara javno mnijenje - ali Rusija nije najbolja stvar na svijetu bez UNESCO-a. najbolje mišljenje.

Predsednik Rusije je takođe govorio ne baš strašno. Vladimir Putin je na konferenciji za novinare u Kremlju rekao tri fraze o Gazprom Sitiju. Prvo: "Razumijem zabrinutost javnosti da će ova zgrada biti preblizu centru. I generalno dijelim tu zabrinutost." Drugi: "Sve što je u Sankt Peterburgu stvoreno u arhitekturi su dostignuća prethodnih generacija. Tada je Sankt Peterburg postao centar arhitekture i kulture. Naša generacija ništa nije uradila. Potreban je nekakav podsticaj, svjež zrak, centar poslovne aktivnosti potrebne." I treće: "Ne želim da utičem na odluke gradskih vlasti, nemojte te odluke prebacivati ​​na mene. Imam dovoljno svojih problema."

Stav protivnika nebodera od samog početka bio je da bi izgradnja nove nebodera u blizini centra grada narušila njegov istorijski izgled. U formi u kojoj je ovaj stav izneo Vladimir Putin, prvi ga je izneo Mihail Pjotrovski u septembru 2006: izgradnja samog tornja je moguća, ali na drugom mestu, dalje od centra. Pozicija pristalica nebodera formirana je mnogo ranije, tokom konkursa za Marijinski teatar, na kojem je 2003. godine pobijedio Dominique Perrault. Tada su brojni arhitekti, a potom i guverner Valentina Matvienko, govorili u smislu da nastavak rada Petra Velikog nije bio očuvanje baštine Sankt Peterburga, već pozivanje stranih arhitekata i probijanje kroz novi prozor u Evropu uz njihovu pomoć.

Ove ideje u drugačije vrijeme zaplijenjen različiti ljudi, a sada smo stigli do Vladimira Putina, i to oboje odjednom. Počeo je biblijski mudro, u žanru "i ti si u pravu, Valentina, i ti, Majkl, u pravu si", ali umesto da donese sud, završio je pomalo neočekivano: generalno, mene se ne tiče, šta god hoćeš , sredi to. Dakle, nema tačke.

Alijansa protiv nebodera

Nakon analize publikacija o neboderu "Gazprom", možete pronaći nevjerovatnu sliku. Od septembra se pojavilo oko 100 informativnih publikacija na ovu temu. Od toga su samo tri pozitivna, ostali viču: "Upomoć!" Za današnju Rusiju ovo je jedinstveno slaganje - imamo pokret usmjeren protiv vlasti, koji raste odozdo i niko ga ne koordinira.

Pokret ima nekoliko nezavisnih centara. Prvi su, nesumnjivo, arhitekti, a središte je peterburški ogranak Saveza arhitekata (predsjedava Vladimir Popov). Još u julu 2006. godine, kada je tek bio raspisan konkurs za projekat nebodera, napisali su pismo Valentini Matvienko u kojem se govorilo o neprihvatljivosti izgradnje višespratnice nasuprot manastira Smolni. Pošto nisu dobili pozitivan odgovor, arhitekti su počeli djelovati. Njihovi uspjesi su dovoljno značajni. Sa svoje strane, privukli su Moskovski savez arhitekata (predsjedavajući - Viktor Logvinov), Savez arhitekata Rusije (predsjedavajući - Jurij Gnedovski), Međunarodnu uniju arhitekata, gdje je isti Jurij Gnedovski potpredsjednik, Ruska akademija arhitekture, na čijoj je sjednici u novembru konkurs za zgradu Gazproma nazvan "arhitektonskim gangsterizmom". Ovaj pokret je inherentno duboko apolitičan, lojalan vlastima (arhiteke cijene narudžbe) i kompromis. Radikalizira se utoliko što se ne nudi kompromis. Uspjeli su postići dva efekta. Prvo, konkurs za zgradu „Gasproma“ je zapravo prekinut. Položaj ruskih arhitektonskih organizacija doveo je do toga da niko od uglednih domaćih majstora nije ušao u žiri, a da su ga napustile tri zapadne zvijezde - Norman Foster, Kisho Kurokawa i Rafael Vignoli, koji su mogli ušutkati svaku rusku opoziciju. Drugo, uspjeli su organizirati dosta publikacija (sve publikacije prije oktobra 2006. nekako pominju Sindikat arhitekata), uključujući i stranu štampu (sve do New York Timesa, koji je možda uticao na poziciju zapadnih zvijezda). Mislim da Savez arhitekata Sankt Peterburga, prilično komorna organizacija, nikada ranije nije shvatio koliki je potencijalni uticaj.

Drugo, to su organi zaštite spomenika. Opet, budući da su dio administracije Sankt Peterburga, a prije izbora Valentine Matvienko bili su uzdrmani za drugi mandat (šef komiteta Sankt Peterburga za zaštitu države i korištenje spomenika Igor Yavein podnio je ostavku, a Vera Dementyeva je zauzela njegovo mjesto), tada je ovaj centar pokreta lojalan vlastima i sklon kompromisima. Međutim, pošto je njihovo mišljenje ignorisano, počeli su da traže saveznike - u ovom slučaju kulturne ličnosti. Govori Mihaila Piotrovskog i dolazak delegacije UNESCO-a u Sankt Peterburg rezultat su rada ovog centra. Trebalo bi ga prepoznati kao nešto uticajnije, jer su svi oni koji se ovdje ne slažu su državni službenici i mogu djelovati odgovarajućim kanalima. Mihail Piotrovski je, na primjer, govorio u ime Savjeta za kulturu i umjetnost pri predsjedniku Ruske Federacije, a pismo predsjedniku je napisao i predsjedništvo Sveruskog društva za očuvanje spomenika.

Pokret za zaštitu spomenika u Rusiji ima dvojaku prirodu - njegove najautoritativnije ličnosti su uključene u strukture državna vlast, ali i dalje ima dosta ljudi koji su "na ulici". Po pravilu nemaju zajednički stav, a u Moskvi je, recimo, Jurij Lužkov savršeno naučio kako da zatvori "ulicu" uz napor zvaničnika. Međutim, to se nije dogodilo u Sankt Peterburgu - ignoriranje pozicije državnih sigurnosnih agencija od strane Valentine Matvijenko dovelo je do toga da su zvaničnici zatvorili "ulicu".

Konačno, četvrti centar su političke stranke. Ovi uglavnom ne primjećuju društvene pokrete ove vrste i obično se bave globalnijim temama, pa su se u borbu uključili kasnije od svih ostalih. Ali u Sankt Peterburgu su izbori i bitna je borba za glasove. Najaktivniji stav zauzeli su članovi Jabloka - u svoj izborni program uključili su borbu protiv Gazprom Cityja i pokušali da organizuju referendum u gradu (prema anketama medija, 90% stanovnika je protiv izgradnje). Kao rezultat toga, izborna komisija Sankt Peterburga je prvo odbila da registruje inicijativnu grupu za održavanje referenduma (kao i obično, 3 člana inicijativne grupe od 30 imali su netačne podatke u upitnicima), a zatim povukao Yabloko sa izbora u Sankt Peterburgu. Rezultat nije dugo čekao: borbu protiv Gazpromove kule uključili su u svoj program Savez desnih snaga i Pravedna Rusija. Sergej Mironov se lično oglasio protiv tornja, zbog čega se opet pitamo kakav je stav Gazproma po ovom pitanju. Za političare je očigledno da stav po pitanju kule ne dovodi do sistemskog sukoba sa Gazpromom.

Valentina Matvienko ne želi igrati na četiri terena odjednom, radije ih ne primjećuje. Ali što se skandal dalje razvija, to su protivnici ujedinjeniji. Danas "ulica" igra izuzetno slabo, ali je pitanje vremena.

Zašto je ovo potrebno?

Ovo je najmisterioznije pitanje u čitavoj istoriji sa dva glavna učesnika - "Gaspromom" i administracijom Sankt Peterburga.

Gazprom ne komentariše svoju odluku, samo želi neboder. Istovremeno, budući neboder nije sjedište Gazproma, on će tiho ostati u Moskvi, a regionalni ogranak bi trebao biti izgrađen u Sankt Peterburgu. zapravo, mi pričamo oko 20 top menadžera i 2000-3000 zaposlenih. U svakom pogledu, to nije dovoljno za zgradu od 300 metara, a očito će se izdavati (procijenjeni kapacitet zgrade je 20.000 ljudi). Odnosno, za Gazprom je ovo generalno ulaganje u kancelarijske nekretnine, u neku, izvinite, neosnovnu imovinu. Nije da je on na neki način sposoban da utiče na ekonomski ugled Gazproma. U ukupnoj slici to su, naravno, neki beznačajni procenti, ali je potpuno neshvatljivo zašto bi se dizala tolika galama zarad neosnovne imovine.

Utoliko je nejasnije zašto je Gazpromu potreban kancelarijski neboder na području istorijskog centra Sankt Peterburga. To bi bilo razumljivo kada bismo govorili o manje samopouzdanoj kompaniji koja sumnju u svoj značaj kompenzuje halaškim ponašanjem. Na primjer, u Barseloni, glavni neboder u gradu pripada kompaniji koja bi se na ruski način trebala zvati "Barcelona Vodokanal" (Aqua Barselona). Ovde je sve jasno, veoma važna firma, kontroliše većinu gradskih vodoinstalatera. Ali "Gasprom" u Moskvi sedi u ulici Nametkinoj, u zgradi, iako je visoka, ali ne previše, a čak i u "Sitiju" u Moskvi izgleda da neće da se pomeri. "Gasprom" je takva organizacija da ljudi sami idu u nju, ni najmanje ne mareći što je tako daleko od Kremlja. A onda se odjednom regionalna podružnica kompanije pretvara u toranj visok 300 metara ispred Smolnog - zašto?

Neko vrijeme u medijima je kružila verzija da se gradi lično za Vladimira Putina i da bi upravo u toj kuli trebao sjediti nakon što je napustio mjesto predsjednika Ruske Federacije. Među protivnicima konstrukcije ova verzija je popularna, ali je, po mom mišljenju, vrlo sumnjiva. Uobičajeno je da najidiotnije inicijative pripisujemo ličnim željama predsjednika, a tu dolazi do apsurda. Na primjer, kipar Sergej Guljajev, kojeg su kolege početkom februara optužile za neetičko ponašanje prilikom ukrašavanja Federalne vojske memorijalno groblje, objasnio je značaj svog rada činjenicom da "još uvijek nismo razvili mizanscen za sahranu prvog čovjeka države", čak i nekako ne shvaćajući šta bi on mogao biti za razvoj takvog mizanscena scene. Čak i pod pretpostavkom da Vladimir Putin zaista odstupi s mjesta predsjednika 2008. godine, malo je vjerovatno da će biti dovoljno neoprezan da sjedi ispred novog predsjednika u najvišoj ruskoj kuli. Drevni je zakon da preminuli vladar može tražiti istaknuti komad arhitekture samo ako je to egipatska piramida ili mauzolej. Ako je još živ, onda se mora smjestiti negdje u hlad i ne iritirati ljude činjenicom svog postojanja.

Drugi učesnik projekta je gradska uprava. Ima o čemu razmišljati. Područje Bolshaya Okhta, gdje će se graditi Gazpromov neboder, vrlo je depresivno okruženje sa trošnim kućama i napuštenim industrijskim preduzećima. Naravno, dolazak takvog investitora kao što je Gazprom može uveliko poboljšati situaciju. Da sam ja na mjestu Valentine Matvienko, i ja bih se za to borio objema rukama. Ali potpuno je neshvatljivo zašto bi to bio neboder. Lokacija gleda na nasip Neve, nasipi Sankt Peterburga su veličanstven pogled, arhitektonski brend koji može veličati grad mnogo bolje od nebodera i mnogo bolje odgovara ideji predsjednika Putina da ​napravi nešto veličanstveno sa pomoć sadašnje generacije političara. Ako vam je definitivno potreban neboder, onda nije jasno zašto baš na ovom mjestu. Na kraju krajeva, Valentina Matvienko nije šef Okhtinskog okruga, već cijelog grada, kakva je razlika u kojem okrugu će se nalaziti ured Gazproma?

Ponašanje Valentine Matvienko je nelogično, jer ona bez ikakve svrhe stvara sve veću opoziciju u gradu. Neki to vide kao jednostavnu istrajnost. Što je jači pritisak protivnika, to je jača želja da ga se savlada. Uostalom, razmislite sami - grandiozan posao je obavljen. Takav kupac je doveden u grad! Za to su napravili međunarodni arhitektonski konkurs! Pronašli smo tako divan projekat, RMJM je izgradio nebodere u Dubaiju! Ne, trudite se da uradite sve! A tu su još neki inspektori za zaštitu spomenika, starice, studenti - to je jednostavno smiješno i uvredljivo. Moramo im to dokazati.

Možda je tako. Ali čini mi se da u takvom slučaju ne može a da ne postoji čisto ekonomski interes.

Posao u Dubaiju

U Sankt Peterburgu, u centru je zabranjeno graditi više od 24 metra (visina Zimskog dvorca, norma je na snazi ​​od 18. veka), a oko centra - 48 metara. To se zove gradska regulacija visokih zgrada, i to je zakon. Da biste izgradili neboder, morate prekršiti zakon. Zašto se to radi nije jasno. U ovome nema logike.

Ali ovdje se čini: možda je ovdje potrebno promijeniti uzrok i posljedicu? Možda nije zakon ono što treba prekršiti da bi se izgradila kancelarija Gazproma, već je potrebno izgraditi kancelariju Gazproma da bi se prekršio zakon? Prvi put je Valentina Matvienko progovorila protiv propisa o velikim visinama još u septembru. „Zgrada ne viša od 48 metara za nas je ćorsokak“, rekla je ona. Isti stav ponovio je i prvi zamjenik guvernera Aleksandar Vahmistrov na dan dolaska delegacije UNESCO-a u Sankt Peterburg. On je uvjeren da visinska ograničenja treba postaviti samo za tampon zonu istorijskog centra, a pri razvoju drugih teritorija niko ne bi trebao biti ograničen.

Začudo, ovo je nešto značajnije pitanje - barem za gradsku upravu. Stalno je suočena sa činjenicom da investitori koji su joj bliski traže visokogradnju i protivne gradskim propisima, što se centra i okoline tiče. Istovremeno sa neboderom Gazproma, raspravlja se i o kompleksu Baltic Pearl, koji grade kineski investitori - visok je 170 metara. Ali ne govorimo ni o tako složenim kompleksima višespratnica koji su jedinstveni, već o zgradama od 20-30 spratova u centru grada, koje nisu preskupe za izgradnju i rad i daju investitoru maksimalan prihod. A ovo je kritično pitanje. Sam po sebi, Gazpromov neboder, iako će pokvariti siluetu grada, ali samo u jednom trenutku. Međutim, ako počnete da gradite desetine zgrada od 30 spratova u Sankt Peterburgu, onda grad ne samo da može biti izbrisan sa UNESCO-ove liste svetske baštine, već se generalno može zaboraviti na njega kao na kulturni fenomen. S druge strane, to će omogućiti investitorima da se brzo okrenu.

Ozbiljan ekonomski problem. Kritičari nebodera ističu da gradnja nebodera danas nije znak ekonomskog prosperiteta, već, naprotiv, ekonomske zaostalosti. Izgrađene su u azijskim zemljama, simboli su brzog razvoja ekonomije na kojoj se zasniva prirodni resursi, jeftina radna snaga i finansijske špekulacije. Problem je što u Rusiji takva ekonomija nije realnost, već cilj. Poenta ovdje nije u umjetničkim vrijednostima, već u tome kako su uređeni tokovi investicija.

Petersburg je grad sa ogromnim istorijskim centrom dvostruko većim od Moskve. Grad sa ogromnom količinom prostora. Potrebna im je rekonstrukcija, ali rekonstrukcija je red veličine suptilniji tip razvojnog posla od novogradnje. Ovdje je sve mnogo složenije - i projekat, i građevinske tehnologije, i sistem upravljanja, i, kao rezultat, sam posao. Priča o Gazpromovom tornju pokazuje da administracija Sankt Peterburga, nažalost, nije naučila kako da radi sa takvim poslom, bilo da ga generiše ili da sa njim komunicira. Umjesto toga, radije su natjerali Gazprom da prekrši visinske propise i razvija se nakon toga rušenjem starih kvartova i gradnjom nebodera u Dubaiju na njihovom mjestu.

Mislim da Gazpromov neboder neće biti izgrađen. Valentina Matvienko je u ovom slučaju ostala sama. Gazprom se pokazao kao pasivni saveznik. Vladimir Putin se distancirao od projekta i složio se sa gledištem Mihaila Pjotrovskog (nakon što je predsednik doslovno ponovio svoj stav o projektu, trebalo bi da bude prepoznat kao jedan od najautoritativnijih stručnjaka za kulturu u današnjem svetu). politička Rusija). Ideološki program izgradnje je zastao - besmisleno je graditi simbol današnjeg prosperiteta i visokog nivoa Rusije, ako nas Evropa, zahvaljujući tome, izjednačava sa divljacima koji uništavaju spomenik od svetskog značaja. Redovi protivnika gradnje samo jačaju, a uprava Sankt Peterburga nije u poziciji da sa njima radi.

Uz sve to, zgrada se takođe ne može graditi, bar u onom obliku u kojem je prijavljena na konkurs. Pretanak je za 300 metara, širina zgrade je 20 metara, što znači da su, u stvari, sve površine zgrade zauzete jezgrom krutosti sa šahtovima za liftove i komunalijama, te nema prostora za uredima. Da bi ovaj projekat bio realističan, neboder bi trebao biti dva i po puta širi, što je potpuno drugačiji projekat. S njim će biti isto kao i s Marijinskim kazalištem Perrault - kada je riječ o stvarnom dizajnu, projekat će morati biti potpuno prerađen, raskinuti ugovor s autorima i tražiti novi.

Ali to ne znači da je opasnost prošla. Prvi put se pitanje izgradnje nebodera u Sankt Peterburgu pojavilo 1994. godine, kada je odlučeno da se ovdje izgradi toranj Petra Velikog. Tada je akademik Lihačov spasio slučaj. Prošlo je deset godina, ponovo se postavilo pitanje, Mihail Piotrovski spašava slučaj. Dakle, izvinite, ne možete se zasititi akademika. Ovo pitanje će se postavljati iznova i iznova dok grad ne nauči da zarađuje na rekonstrukciji. Ovo je drugačiji nivo građevinskog poslovanja, ali bez njega je Sankt Peterburg osuđen na propast.

Neboder eliminacijom

Anna Tolstova

Vlada Sankt Peterburga odmah je odgovorila na preporuke stručnjaka UNESCO-a da se zadrži visinska regulacija u gradu.

Gradska komisija za Pravila korištenja i uređenja zemljišta odobrila je 7. februara novi koncept regulacije visokih zgrada koju je podržao Smolny. Formalno, ograničenja visine zgrada u istorijskom centru grada i tampon zonama oko njega ostaju. Međutim, izuzeci su dozvoljeni: u nekim slučajevima, kada su u pitanju jedinstveni urbanistički projekti, biće moguće prekršiti ograničenja visine kroz procedure javnog odobrenja. Pravnicima i Komitetu za urbanizam i arhitekturu Sankt Peterburga poverena je izrada procedure za javno odobravanje jedinstvenih projekata. Međutim, do sada je svaki skandalozni arhitektonski projekat u Sankt Peterburgu, koji bi nakon činjenice izazvao burno ogorčenje javnosti, bio odobren od strane javnosti.

Drugim riječima, iako postoje stroga ograničenja visine (48 metara) na području gdje bi trebao biti izgrađen neboder Gazprom City od 396 metara, ona mogu biti prekršena ako javnost jednoglasno prepozna Gazpromov projekat kao jedinstven i smatra da je moguće napraviti izuzetak za to. Zaposleni u Komitetu za zaštitu spomenika Sankt Peterburga ne sumnjaju da bi takvi izuzeci uskoro mogli postati pravilo.

"Ovo gradu ne prijeti nikakvim sankcijama"

Sankt Peterburg je bio domaćin regionalne UNESCO konferencije posvećene problemima očuvanja istorijskih gradova uvrštenih na listu svjetske baštine. Jedan od dana konferencije bio je posvećen Sankt Peterburgu - jedinoj metropoli na svijetu, čije je istorijsko središte u potpunosti uključeno u ovu listu.

Eksperti UNESCO-a saslušali su izvještaj zvaničnika lokalnog komiteta za zaštitu spomenika, izvještavajući o uspjehu u očuvanju graditeljskog naslijeđa Sankt Peterburga. Međutim, predstavnici javne organizacije, zabrinuti za stanje istorijskog centra grada, članovi Vijeća za očuvanje kulturno nasljeđe pod vladom Sankt Peterburga, lokalni ogranak Saveza arhitekata i lokalni ogranak Društva za zaštitu spomenika nisu bili pozvani na konferenciju. Ipak, uspjeli su se sastati sa učesnicima UNESCO konferencije i prenijeti im zabrinutost. Najozbiljniji problemi ostaju projekat izgradnje Gazpromovog nebodera i ideja o ukidanju visinske regulacije u Sankt Peterburgu. Diskusija je dodatno otežana porukom da, ukoliko projekat Gazprom City bude odobren, a visinska regulacija bude ukinuta, Sankt Peterburg može biti prebačen sa Uneskove liste svetske baštine na listu ugroženih mesta svetske baštine. Dopisnica Vlasta Ana Tolstova pitala je koliko je ta opasnost realna, i pozvana i nepozvana na konferenciju - Aleksandar Margolis, član Saveta za očuvanje kulturnog nasleđa pri Vladi Sankt Peterburga, Grigorij Ordžonikidze, izvršni sekretar Komisije Ruske Federacije za UNESCO, i Igor Makovetsky, predsjednik Ruskog nacionalnog komiteta za svjetsku baštinu.

Alexander Margolis : Moskovska infekcija se uvlači u Sankt Peterburg

- Na koje pretnje za Sankt Peterburg biste želeli da skrenete pažnju učesnika konferencije Uneska?

- Fokusirali smo se na opasnost koju sada stavljamo na prvo mesto. Vidimo to u želji vlade Sankt Peterburga da odustane od regulacije visine. Neposredno prije početka konferencije, viceguverner Sankt Peterburga Aleksandar Vakhmistrov, koji nadgleda građevinsku stranu aktivnosti Smolnog, rekao je da visinska regulacija koči razvoj grada i da bi je trebalo ukinuti. To će svakako povući val nekontrolirane moderne gradnje, uključujući i nebodere. Svjetski stručnjaci UNESCO-a - Frančesko Bandarin, direktor Centra svjetske baštine, i njegove kolege - snažno su nas podržali, kazali da je ukidanje visinske regulacije apsolutno neprihvatljivo i zauzeli definitivno kritičan stav po pitanju projekta Gazprom City. Nitko od nas ne poriče mogućnost visokogradnje u Sankt Peterburgu općenito. Kontroverza se odvija isključivo oko mjesta: tvrdimo da je na ušću Okhte, strogo nasuprot katedrale Smolni i nedaleko od lavre Aleksandra Nevskog, takva gradnja neprihvatljiva. "Linija neba" grada će biti uništena, a pejzaž i silueta Sankt Peterburga mogu biti njegova glavna vrijednost kao fenomen svjetske urbanističke umjetnosti. Dok je izgradnja istog nebodera, recimo, na prstenastom autoputu, u zoni Obuhovskog mosta sa kablovima, sasvim moguća.

- Da li je Savet za očuvanje kulturnog nasleđa zabrinut zbog činjenice da se visinska regulacija već krši u centru Sankt Peterburga? Na primjer, na uglu Nevskog prospekta i ulice Vosstaniya planirana je izgradnja 35 metara šoping kompleksa Stockmann, a prema propisima dozvoljena visina na Nevskom je 28 metara.

„Naravno da sam zabrinut. Ovdje se također susrećemo sa raznim oblicima prevara. Počnimo ne od Stockmanna, nego od takozvanog Mont Blanca, koji pred našim očima raste sprat po sprat na ražnju Viborške strane, pored hotela Sankt Peterburg. Pitamo kako je to moguće, jer je visina od 48 metara, koja je propisana visinskom regulacijom na ovoj teritoriji, davno premašena. Rečeno nam je da zakon nema retroaktivno dejstvo: navodno je ovaj projekat dogovoren sa prethodnom administracijom Vladimira Jakovljeva pre nego što je sadašnja administracija odobrila privremene propise o velikim visinama 2004. godine. Sada nam pokušavaju dokazati da je visina Stockmannovog kompleksa dogovorena skoro u prošlom vijeku. Nisam vidio ove dokumente, ali postavlja se pitanje: koliko je takvih objekata u centru Sankt Peterburga dogovoreno prije 2004. godine? Jednom 2007. godine Vakhmistrov je najavio ukidanje propisa, što znači da ga, uz svo slobodno rukovanje ovim dokumentom, i dalje sputava.

Još jedna opasnost koja nas brine vezana je za rušenje starih objekata u centru. Na primjer, više puta sam skretao pažnju nadležnima na činjenicu da nakon požara crkva Svete Ane, koja je 1930-ih godina pretvorena u kino Spartak, ne samo da nije obnavljana, nego nije bilo ni pokušaja da se izgraditi privremeni krov kako bi se spriječilo konačno uništenje ostataka spomenika iz 18. stoljeća. To znači da neko namjerno urušava crkvu koju je sagradio Jurij Felten. Tako se na vrlo zavodljivoj lokaciji u centru grada formira novo gradilište. Ova metoda cveta u gradu. Svaku kuću koja je sređena, a ne popravljana nekoliko godina zaredom, smatram potencijalnom žrtvom. Ako prebrojimo sve slične slučajeve u centru, a ima ih na desetine, onda će se osjetiti da je nastao snažan pokret za rušenje starog Peterburga.

- Da li proces rušenja zgrada u centru Sankt Peterburga i njihova zamena preuređenjem ide moskovskom stazom?

- Zabrinjava nas problem rušenja originala - zaista, ovo je moskovski model. Ovo što se danas dešava u Sankt Peterburgu znači da moskovska infekcija danas puzi od Belokamenne do severna prestonica. Upravo su te snage koje su pred našim očima uništile istorijsku Moskvu, sada svojim novcem i svojim cinizmom, odlučile da zauzmu Sankt Peterburg. Šta se držiš starih dvora - izgradićemo te kako je bilo i još bolje. To je filozofija nove elite.

- Ako Sankt Peterburg ipak bude isključen sa UNESCO-ove liste svjetske baštine, kakav je rizik za grad?

- Naravno, to se može doživeti. Ali ovo će biti shrvavajući udarac prestižu zemlje, jer je prijava za uvrštenje Sankt Peterburga na UNESCO-ovu listu stigla iz zemlje, a ne iz grada. Naravno, to će uticati na imidž Sankt Peterburga i uticati na njegovu atraktivnost za investicije, njegovu atraktivnost kao turističkog centra. Ali govorimo o ljudima koji zarađuju novac. Možda su već odlučili da sve ovo mogu žrtvovati gradeći Petersburg po svom ukusu. Inače, šta sad prodaju - najljepši pogledi sa prozora njihovih penthausa. Kada izgrade centar sa ovim penthouse neboderima, njihove cijene nekretnina će strmoglavo pasti - oni zapravo pile granu na kojoj se sada nalaze. Ali imamo posla sa pljačkašima koji uopšte ne razmišljaju o sutra.

Grigory Ordzhonikidze : sve će se dobro završiti u vezi sa Sankt Peterburgom

- Postoji li realna opasnost da Sankt Peterburg bude isključen sa UNESCO-ove liste svjetske baštine?

-- Nema govora o brisanju. Ako se Gazprom toranj gradi unutar takozvane tampon zone koja se proteže do uređene razvojne zone, onda je sasvim moguće da Komitet za svjetsku baštinu, koji će se na ljeto sastati na redovnoj sjednici na Novom Zelandu, odluči da prenese St. pod pretnjom. Istovremeno, napominjem da projekat izgradnje nije zvanično razmatran. Ali ovo je veoma poznato od strane različitih strana koje žele da naprave PR za sebe na ovom talasu.

- U kojoj meri gradska vlast shvata da ukidanje visinskih propisa može dovesti do isključenja Sankt Peterburga sa liste?

-- Vlada Sankt Peterburga u potpunosti posjeduje informacije. Glavni arhitekta grada u periodu naše konferencije govorio je na televiziji i rekao da će visinska regulacija biti sačuvana.

-- Koje su moguće posljedice isključenja Sankt Peterburga sa Liste svjetske baštine?

- Ovo gradu ne prijeti nikakvim sankcijama. To će značiti da Rusija u odnosu na ovaj objekat ne poštuje odredbe Međunarodne konvencije o zaštiti svjetske kulturne i prirodne baštine, kojoj se pridružila. Ukoliko se ne pridržavamo bilo koje odredbe ovog dokumenta, objekt se prenosi na „listu ugroženih“ – dok se ne preduzmu mjere za otklanjanje ove prijetnje. Ali mislim da će što se tiče Sankt Peterburga sve biti dobro.

- Da li je bilo presedana za isključenje sa Liste svjetske baštine nekih drugih zemalja, gradova?

- Svuda okolo. Njemačka, SAD, Čile, Egipat, Azerbejdžan... Postoje različiti kriteriji po kojima se objekti prenose na liste ugroženih objekata: ili potpuni gubitak univerzalne vrijednosti, ili kršenje određenih odredbi konvencije, posebno, održavanje domaćinstva sa oštećenjem objekta. Ili, na primjer, izgradnja, kao što se dogodilo u Bakuu. I dalje su na listi ugroženih. U principu, ovo nije neka sramotna lista. Zahvaljujući njemu možete najaviti međunarodnu kampanju za spas spomenika.

Igor Makovetsky : UNESCO se ne može baviti svom ovom masom poslova

-- Kakvi su rezultati konferencije UNESCO-a održane u Sankt Peterburgu? A kakve su šanse da Sankt Peterburg bude isključen sa UNESCO-ove liste svjetske baštine?

“Tamo se ništa slično nije razgovaralo. Sankt Peterburg je pripremio detaljan izvještaj o komentarima o zaštiti istorijskog dijela Sankt Peterburga, koji su izneseni prije dvije godine na sjednici Komiteta za svjetsku baštinu. Radilo se o tome kako je izgrađena zona sigurnosti. Sada smo, prema konvenciji UNESCO-a (o zaštiti svjetske kulturne i prirodne baštine. - "Power"), u obavezi da stvorimo tampon zone za mjesta svjetske baštine. Peterburg je podnio ovaj izvještaj o tampon zonama: on će biti razmatran na julskom zasjedanju UNESCO-a na Novom Zelandu. Mislim da će ocjena generalno biti pozitivna.

- Kako su stručnjaci UNESCO-a reagovali na ideju o ukidanju regulacije visine u Sankt Peterburgu, koju su iznijele vlasti Sankt Peterburga?

- Negativno. Smatramo da sve visinske propise treba sačuvati. Što je bliže centru, propisi su stroži. Ali čak i iza tampon-linije, koja, recimo, u oblasti manastira Smolni prolazi duž Neve, propisi ne dozvoljavaju izgradnju iznad 48 metara.

- Šta se dešava ako se propis poništi?

- Pa, prvo, uredba još nije ukinuta. Štaviše, konferencija je smatrala da je neophodno proširiti tampon zone sa visokim regulacijama na zone kontrole razvoja koje okružuju stvarnu zaštitnu zonu istorijskog centra.

- Međutim, u čuvanom centru Sankt Peterburga neki lokaliteti su dovedeni u zonu uređene gradnje, tu počinje izgradnja. Kao, na primjer, na teritoriji vrta Tauride, spomenika od saveznog značaja.

- Stručnjaci Komiteta za zaštitu spomenika Sankt Peterburga o tome nisu izvještavali na konferenciji. Samo su se zalagali za očuvanje visinskih propisa i proširenje tampon zone.

- Da li su visinska regulativa i izgradnja nebodera Gazproma problem za vlasti Sankt Peterburga ili ih treba rješavati na saveznom nivou?

- Pre svega, za ovo je odgovoran guverner Sankt Peterburga. Ali budući da je grad mjesto svjetske baštine, a konvenciju je potpisao šef države, svaka odluka mora biti koordinirana sa saveznom vladom.

-- AT poslednjih godina u Sankt Peterburgu se ruše mnoge zgrade u istorijskom centru, a zatim se na njihovom mestu grade nove. Prema riječima stručnjaka, zgrade se često neopravdano prepoznaju kao hitne. Da li se raspravljalo o ovom pitanju?

“Činjenica je da to nije naše pitanje. Istorijski razvoj je posao gradske uprave, Ministarstva kulture i zaštite spomenika. Ako se pravdaju da je zgrada dotrajala, da nije u skladu sa svim našim građevinskim pravilima i sigurnosnim standardima i da će je obnoviti u novom obliku - šta UNESCO može reći? Znate i sami kako se to dešava, postavljate mi pitanje na koje biste i sami lako odgovorili. Centar svjetske baštine prima prijave od bilo koga, svako može tamo pisati o uništenju spomenika. Ali takve žalbe nismo dobili. UNESCO se ne može baviti svom tom masom poslova - to je posao zemlje koja je potpisala konvenciju i garantirala očuvanje mjesta svjetske baštine.